Les biens les plus vendus à Lyon : appartement vs maison

Prédominance de l'appartement dans le paysage immobilier lyonnais

Les logements de Lyon sont en très grande majorité des appartements (95,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 26,9 % de ces derniers et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,7 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975).

La maison, une rareté dans le Rhône

Concernant les maisons, elles sont beaucoup moins nombreuses (8 184) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.

Analyse des ventes immobilières à Lyon

Entre 2018 et 2022, il s'est vendu à Lyon 278 maisons et 3 840 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 7 % des ventes et les appartements en représentent 93 %. Cette prédominance des appartements dans les ventes est en accord avec leur présence majoritaire dans le parc immobilier de la ville.

Quartiers prisés et évolution des prix

Les quartiers tels que la Croix-Rousse, Saint-Jean ou encore le 6ème arrondissement sont particulièrement prisés pour leur proximité avec le centre-ville et leurs espaces verts. Cependant, l'évolution des prix des biens immobiliers est à prendre en compte dans votre projet d'achat ou de vente. Pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre bien, il est recommandé de contacter une agence immobilière.

Contactez notre agence pour votre projet immobilier

Chez l'Agence De La Place, notre rigueur, notre disponibilité et notre détermination sont au service de votre projet immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre achat ou vente d'appartement ou de maison à Lyon. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 04 37 46 00 00 ou par email à adlp@orpi.com. Notre agence est située au 69, rue de Trion à Lyon. Faire appel à notre expertise, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement sur-mesure, d'une connaissance pointue du marché immobilier lyonnais et d'une véritable plus-value pour la réussite de votre projet.